РИЭЛТОРСКИЕ УСЛУГИ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "ОМСКИЕ КВАРТИРЫ"
ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ ОБ УСЛУГАХ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ "ОМСКИЕ КВАРТИРЫ" ВЫ МОЖЕТЕ ПОЛУЧИТЬ ПРИ ЛИЧНОЙ ВСТРЕЧИ У НАС В ОФИСЕ, А ТАКЖЕ НАШИ СПЕЦИАЛИСТЫ ГОТОВЫ ВЫЕХАТЬ К ВАМ В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ Т. 38-75-31
СОВЕТЫ ДЛЯ ТЕХ, КТО СОБИРАЕТСЯ СОВЕРШИТЬ СДЕЛКУ :
При покупке дорогостоящего имущества на вторичном рынке никогда нельзя пологаться на заверение продовца,а значит ,нужно выяснить все об имуществе и самом продавце до совершения сделки.
Агентство недвижимости Омские квартиры" проверит отчуждаемую недвижимость на предмет продажи,дарения другим лицам и найдет сведения о нахождении имущества в залоге,споре или под арестомили обременении правами третьих лиц. Обащение к экспертам суды признают признаком добросовестности.
СОПРОВОЖЕНИЕ СДЕЛКИ ПРЕДСТАВИТЕЛЕМ (ЮРИСТОМ)АГЕНТСТВА:
Сопровождение сделок дольщиков, пайщиков по участию в строительстве (переуступке права требования):
- экспертиза деятельности застройщика (подрядчика);
- установление права застройщика на строительство приобретаемого жилья;
- ознакомление с проектной документацией здания (сооружения), экспертиза на соответствие ГОСТ, СНИП, Законодательству РФ;
- изучение целевого назначения земли, правоустанавливающих документов застройщика на землю, с последующими разъяснениями и рекомендациями по приобретению жилья в зданиях (сооружениях) возводимых на этом земельном участке;
- проверка полномочий лиц участвующих в сделке со стороны застройщика;
- проверка наличия, сроков действия и условий договоров между застройщиком и подрядчиком (при заключении потребителем договора уступки права требования);
- экспертиза заключаемых с потребителем договоров от застройщика (подрядчика) на соответствие Законодательству РФ;
- сопровождение и консультирование потребителя по всем вопросам сделки от момента обращения к застройщику (подрядчику) до момента регистрации сделки в Управление Министерства Юстиции.
- ПРОВЕРКА НА НАЛИЧИЕ ПРАВ ЛИЦ,РАНЕЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ (ПРОПИСАННЫХ)В КВАРТИРЕ.
- ПРОВЕРКА ПОДЛЕННОСТИПРЕДЪЯВЛЕННЫХ ДОВЕРЕННОСТЕЙ
- ПРОВЕРКА ПАСПОРТА НА ПРЕДМЕТ УТЕРИ,РОЗЫСКА ИЛИ ХИЩЕНИЯ.
- ПРОВЕРКА ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИХ ДОКУМЕНТОВ НА КВАРТИРУ ИЛИ КОМНАТУ.
- ПРОВЕРКА ПОДЛИННОСТИ ВТОРИЧНЫХ ДОГОВОРОВ (КУПЛИ-ПРОДАЖИ,ДАРЕНИЯ).
- ПРОВЕРКА ПОДЛИННОСТИ СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО.
- ПРОВЕРКА ПОДЛИННОСТИ РЕШЕНИЯ СУДА И ЕГО ВСТУПЛЕНИЯ В ЗАКОННУЮ.
- ПРОВЕРКА ПАКЕТА ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИХ ДОКУМЕНТОВ НА НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ.
- ПРОВЕРКА КВАРТИРЫ(КОМНАТЫ) НА НАЛИЧИЕ НЕИСПОЛНЕННЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ.
- ПРОВЕРКА НА НАЛИЧИЕ ВЫДАННЫХ ДУБЛИКАТОВ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИХ ДОКУМЕНТОВ.
- ПРОВЕРКА НА НАЛИЧИ ПРАВ СУПРУГА ИЛИ БЫВШЕГО СУПРУГА.
- ПРОВЕРКА НА НАЛИЧИЕ ПРАВ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ (ДОГОВОРНАЯ).
- СПОРОВ ПРОВЕРКА НА НАЛИЧИЕ НАСЛЕДСТВЕННЫХ СПОРОВ ДОГОВОРНАЯ.
- ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО В СУДЕ ПО ЖИЛИЩНЫМ СПОРАМ.
- ПРОВЕРКА НА НАЛИЧИЕ ГРАЖДАН,ОТНОСЯЩИХСЯ К "ГРУППЕ РИСКА".
- ПРОВЕРКА НА НАЛИЧИЕ ЛИЦ С ОГРАНИЧЕНОЙ ДЕЕСПОСОБНОСТЬЮ.
- ПРОВЕРКА НА НАЛИЧИЕ РЕШЕНИЯ СУДА О ПРИЗНАНИИ ГРАЖДАНИНА НЕДЕЕСПОСОБНЫМ.
- ВЫЯСНЕНИЕ ВСЕЙ ЦЕПОЧКИ ОТЧУЖДЕНИЯ КВАРТИРЫ(УСТАНОВЛЕНИЕ МЕСТОНАХОЖДЕНИЯ БЫВШИХ СОБСТВЕНИКОВ,ВЫЯСНЕНИЕ ИХ ДАЛЬНЕЙШЕЙ СУДЬБЫ И НАЛИЧАЯ ПРЕТЕНЗИЙ).
- ПРОВЕРКА НАЛИЧИЯ ЗАДОЛЖНОСТИ ПО ОПЛАТЕ ТЕЛЕФОНЫХ ПЕРЕГОВОРОВ.
- ПРОВЕРКА ЗАКОННОСТИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ СДЕЛКИ.
- ПРОВЕРКА ФАКТА ПРОПИСКИ БЫВШИХ СОБСТВЕНИКОВ ПО НОВОМУ МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВУ,А ТАКЖЕ ПОДЛИНОСТИ ФОРМЫ №6 ИЛИ МЕСТА УБЫТИЯ.
- ПОЛУЧЕНИЕ ДУБЛИКАТОВ ДОКУМЕНТОВ:
- У НАТАРИУСА.
- В ОРГАНАХ ГОС.РЕГИСТРАЦИИ.
- В ОРГАНАХ ВНУТРЕННИХ ДЕЛ.
- ПОКАЗ ОБЪЕКТА НА АВТОМОБИЛЕ АГЕНСТВА -1 ДЕНЬ.
- ОФОРМЛЕНИЕ ИПОТЕКИ И ПРОВЕДЕНИЕ ИПОТЕЧНОЙ СДЕЛКИ.
- ПРИВАТИЗАЦИЯ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ.
- СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ПО СЕРТИФИКАТАМ.
- СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ С МАТЕРИНСКИМ КАПИТАЛОМ.
- ПЕРЕВОД ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ ИЗ ЖИЛОГО ФОНДА В НЕЖИЛОЙ.
- ПОДБОР ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ.
- СБОР ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ПРОДАЖИ (СПРАВКИ).
- ПРОСТОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ.
- СОПРОВОЖДЕНИЕ СОПУТСТВУЮЩЕЙ СДЕЛКИ БЕЗ СБОРА СПРАВОК.
- СОПРОВОЖДЕНИЕ СОПУТСТВУЮЩЕЙ СДЕЛКИ СО СБОРОМ.
- СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ С ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ.
- УЗАКОНИВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ КВАРТИРЫ.
- ПРОВЕРКА НА НАЛИЧИЕ ГРАЖДАН,ОТНОСЯЩИХСЯ К "ГРУППЕ РИСКА".
- СРОЧНЫЙ ВЫКУП КВАРТИР (ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ) МИНУС 20% ОТ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ.
- КОМИССИОНЫЕ АГЕНСТВА ПРИ ПРОДАЖЕ КВАРТИРЫ С (ПОКУПАТЕЛЯ) ОТ 2 ДО 6% ОТ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ.
- ОБМЕН КВАРТИРЫ ОТ 3% ОТ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТА, АДВОКАТА - 38-05-75
Желаете купить или продать квартиру в Омске, снять или сдать в аренду? Агентство недвижимости "Омские квартиры" поможет Вам в этом! "Омские Квартиры" - комнания, оказывающая профессиональные услуги в
3. ЧЕТКО ПРОПИСАНЫ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
4. СОБЛЮДАЮТСЯ ПРАВИЛА ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ ЭТИКИ
5. ОКАЗЫВАЕТСЯ СОДЕЙСТВИЕ ПОТРЕБИТЕЛЮ В ПРОВЕДЕНИИ БЕЗОПАСНОЙ СДЕЛКИ
6. СПЕЦИАЛИСТЫ НЕСУТ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА СОБЛЮДЕНИЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА
7. ЕСТЬ КОНТРОЛЬ СО СТОРОНЫ СРО
8. СОБЛЮДАЕТСЯ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ ПОЛУЧЕННЫХ ДАННЫХ
9. ОБЕСПЕЧЕНА ЗАЩИТА ПОТРЕБИТЕЛЕЙ
Весь персонал Компании имеет высшее образование, прошел специальное обучение и регулярно повышает свою квалификацию.
Специалисты Компании много лет профессионально работают на рынке недвижимости Омска.
Бывает когда квартиру необходимо продать действительно срочно, т.е получить деньги в течении нескольких дней. Если продавать квартиру обычным порядком, то отрезок времени необходимый для продажи и получения денег получается достаточно длинным. Поэтому в тех случаях когда деньги нужны достаточно срочно и вся сумма сразу применяется процедура срочного выкупа, когда квартира выкупается агентством по цене ниже рыночной стоимости и владелец получает свои деньги в течении нескольких дней.
Если у вас возникла необходимость
срочно продать квартиру или комнату, обращайтесь в нашу компанию.Наши специалисты бесплатно выезжают на объект, проводят предварительную оценку и принимают решение о выкупе сразу после осмотра квартиры.
Агентство на свои средства выкупает клиенту квартиру, а взаиморасчеты с компанией он производит после совершения сделки.Таким образом, каждый может гарантированно получить понравившуюся квартиру при любой ситуации на рынке. При этом мы предлагаем как полный, так и частичный выкуп, в зависимости от пожеланий клиента. У нас разработано достаточно много схем
по срочному выкупу квартир для каждого обратившегося.
Услуги на рынке жилой недвижимости (вторичного жилья):
- покупка, продажа, расселение, обмен квартир, коттеджей, частных домов, дач;
- проверка подлинности документов, достоверности сведений;
- восстановление утраченных документов;
- юридические консультации и сопровождение сделок;
- признание права собственности на объект недвижимости в судебном порядке;
- оценка рыночной стоимости жилья;
- обеспечение конфиденциальности и безопасности проведения сделки и взаиморасчетов;
- принятие наследства, восстановление пропущенного срока для принятия наследства в судебном порядке;
- приватизация жилья, срочная приватизация;
- выкуп долей в квартирах, раздел долевой собственности;
- срочный выкуп квартир;
- бесплатный вызов специалистов на дом (оценщиков, риэлторов);
- помощь в оплате задолженностей по коммунальным и другим платежам;
- продавцам жилья - задаток до 50 тыс.руб.
Услуги на рынке строящихся домов:
Подбор квартир в строящихся домах Омска и Омской области, юридическое сопровождение сделок, зачет старой квартиры в счет квартиры в новостройке.
Ипотечные услуги на рынке жилой и нежилой недвижимости:
- подбор ипотечного продукта на банковском рынке;
- прием заявок от 0%первоначального взноса;
- рассмотрение заявок в течении 2 дней при полном пакете документов;
Аренда жилья - от недорогого до элитного:
-сопровождение сделки до получения ключей.
- принимаем заявки от владельцев жилья;
- сдаем подселения, квартиры, частные дома во всех районах города;
- оплата услуг по факту заселения.
Оказание услуг по продаже, покупке, аренде офисов, торговых и складских помещений, производственных баз, административных и банковских комплексов:
- перевод жилого помещения в нежилое, подготовка полного пакета документов;
.png)
- перевод нежилого помещения в жилое, подготовка полного пакета документов;
- оформление земельных участков в аренду и в собственность;
- расселяем, выкупаем квартиры на первых этажах вдоль основных магистралей города;
- самовольные постройки, перепланировки - оформление;
- ввод объекта недвижимости в эксплуатацию;
- подбор вариантов для покупки, продажи, аренды.
Команда Профессионалов - поможет осуществить Ваши мечты!
