Шаг №1. Решение о продаже
Принятие Вами решения о продаже квартиры. Самостоятельное определение желаемых условий и цены продажи
Шаг №2. Обращение в Агентство.
Первичное обращение в наше агентство по телефону или заполнение формы на сайте с заявкой на продажу квартиры
Шаг №3. Осмотр квартиры
Риэлтор, принявший Вашу заявку, в согласованное время проведет осмотр и сделает фотографии квартиры для размещения в базе квартир агентства. Ваша квартира будет предлагаться потенциальным Покупателям
Шаг №4. Договор с агентством
Риэлтор предложит заключить договор с Агентством по продвижению Вашей квартиры на рынке недвижимости, с целью скорейшей продажи квартиры по максимальной возможной цене. После заключения договора, это Ваш персональный Риэлтор. Он проведет анализ конкурентной ситуации на рынке, совместно с Вами откорректирует цену и условия продажи, разместит квартиру в специализированных СМИ, в Объединенном банке данных Новосибирской Ассоциации риэлторов (МЛС), на сайте компании и специализированных интернет-порталах. Специалисты Отдела оформления проверят полноту и юридическую чистоту пакета документов на квартиру, в требуемых случаях окажут помощь в оформлении недостающих документов.
Шаг №5 Показ
В согласованное с Вами время риэлтор организует показ квартиры потенциальным покупателям.
Шаг №6 Предварительный договор с покупателем
Покупатель найден. Риэлтор согласовывает с Вами время и место заключения предварительного договора. В нем оговариваются цена, за которую будет продан объект недвижимости, сроки заключения основного договора купли-продажи, порядок расчетов и другие существенные условия будущей сделки. В процессе заключения предварительного договора обязательно участвует риэлтор и сотрудник отдела оформления.
Шаг №7 Сделка
В день сделки ее участники собираются в офисе компании, где еще раз внимательно читают договор купли- продажи. Мы обеспечиваем безопасность денежных расчетов между Вами и покупателем, согласно предварительному договору.
Риэлтор сопровождает Вас и покупателя Вашей квартиры в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, где Вы подписываете договор купли-продажи и подаете заявление о государственной регистрации договора и переходе права собственности на квартиру. Документы после государственной регистрации перехода права собственности Вы можете получить сами или доверить Вашему риэлтору.
Выгода:
Безопасность, быстрота продажи, оптимальная цена, качественная услуга, ответственность агентства за проведенную сделку. |